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到2025年,全国主要城市装配式建筑占新建筑面积超50%



来源:南方都市报

这几年,广州挂牌卖地时常见强调地块建筑需采用“装配式”,或者需达到一定比例的装配式建筑。

 

究竟全国上下都在推广的装配式建筑牛在哪?

 

在6月18日于佛山召开的,数字化转型背景下的装配式建筑产业绿色发展论坛暨装配式木结构建筑技术交流会上,与会专家学者给出答案。

 

当天会议上,广东省建设工程绿色与装配式发展协会木结构分会也正式宣告成立授牌,广东省竹木产业科技创新研究中心亦正式授牌

 

木质装配式建筑环保,但造价高

 

华南理工大学建筑设计研究院高级工程师牛喜山介绍,早在2016年9月,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。当年会议决定,以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点,加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。

 

牛喜山介绍,装配式木结构在现代建筑中具有环保、碳排放量最少、环境污染最小、且具节能保温性能。不过,其造价一般在3000-5000元/平方米,“例如杉木几百块一立方,南方松一千多一立方,进口木大概六七千一立方”,再加上人工和损耗率,同时木料还要上防腐漆之类,造价相对比非装配式建筑贵。

 

据介绍,国内逐年增加木结构研发投入;国内多家高等院校、研究机构、木结构制造企业也在逐步为木结构建筑的大面积推广应用扫清障碍。同时,信息化技术的应用,提高预制装配式建筑精细化设计程度,通过BIM技术可实现构件预装配、计算机模拟施工,从而指导现场精细化施工,实现项目后期管理运营的智能化。

 

到2025年,主要城市装配式建筑占新建筑面积超50%

 

按照2016年的国家计划,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,直辖市、计划单列市及省会城市30%以上,保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。

 

到2025年,装配式建筑占新建建筑的比例50%以上,保障性安居工程采取装配式建造的比例达到60%以上。全面普及成品住宅,新开工全装修成品住宅面积比率50%以上,保障性住房的全装修成品房面积比率达到70%以上。

 

广州:今年底装配式建筑占新建建筑30%以上

 

在广州,装配式建筑早已明文写进很多卖地文件中。根据广州市发展装配式建筑政策文件,到2020年年底,广州市装配式建筑占新建建筑面积比例需达到30%以上,政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

 

佛山:5年后,打造100个装配式建筑项目

 

佛山是广东省装配式建筑示范城市。早在2018年,佛山首个装配式建筑示范项目(万科美的西江悦花园二期项目10栋、12栋高层住宅)就已顺利完工。

 

在今年6月18日的发布会上,佛山市住房和城乡建设局总工程师刘王生介绍,佛山在2019年11月就发文明确,重点推进佛山五个区域(佛山中心城区、南海区狮山镇、顺德区大良、容桂街道;高明区西江新城、沧江工业园;三水区三水新城)出让商品住宅用地、划拨政府投资项目土地时,强制性实施装配式建筑,且装配式建筑的装配率不低于50%。

 

刘王生介绍,到2020年末,佛山市将实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上,装配式建筑项目累计20个以上,打造不少于10个装配式建筑特色示范项目。到2025年末,佛山市实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上,装配式建筑项目累计100个以上,打造不少于20个装配式建筑特色示范项目,装配式建筑部品部件生产基地规模化发展。